Saltando do século XX para o XXI!

Quando vale a pena investir em justiça e ela passa por uns não se beneficiarem dos outros de forma parasitária.

Individualização da água, casos de sucesso!

Beba, literalmente, na fonte:

http://www.jj.com.br/noticias-7260-condominios-buscam-por-consumo-racional

Punição exemplar!

Apropriação indébita04/09/2014 | 10h44

Síndico de Joinville é condenado por desviar R$ 250 mil do condomínio

Um síndico de um prédio do bairro Saguaçu, na região central de Joinville, foi condenado a dois anos de prisão, em regime aberto, sob a acusação de ter desviado cerca de R$ 250 mil dos valores arrecadados mensalmente para a manutenção do condomínio.

Segundo a denúncia do Ministério Público, o síndico passou a fazer saques do dinheiro pertencente ao condomínio sem apresentar as notas correspondentes às despesas que deveriam ser custeadas — uma perícia apontou que os gastos ocorreram em lojas de roupas e calçados, farmácias, panificadoras e postos de combustíveis.

O valor estimado dos desvios, que teriam ocorrido em 2006, foi de R$ 250.901,18. A condenação do síndico foi publicada em dezembro de 2011, na 2ª Vara Criminal de Joinville. Ele apelou, mas o Tribunal de Justiça de Santa Catarina manteve a condenação em um julgamento realizado na última semana.

Durante a fase de depoimentos, moradores afirmaram que o síndico chegou a fazer ameaças, além de furar pneus e riscar os carros do prédio depois que as suspeitas vieram à tona.

Em juízo, o réu alegou que não se apropriou de nenhum valor, que não havia provas para a acusação e que o laudo pericial dos supostos desvios era inconclusivo. Apesar de condenado, o homem ganhou o direito de substituir a pena da prisão por serviços comunitários.

Beba na fonte: http://anoticia.clicrbs.com.br/sc/noticia/2014/09/sindico-de-joinville-e-condenado-por-desviar-r-250-mil-do-condominio-4590700.html



Já no Itamaracá,  nem ata provando irregularidade fartamente discutida em AG de 2010 conseguem ''achar'' e exigir da administradora da época? Só lembrando: é dever da administradora manter os documentos e fornecer cópias aos condôminos. É lei, é direito. 

O nível de educação de um povo se observa não só pelos diplomas escolares, mas pela maneira como trata questões como o lixo que PRODUZ.

Nenhum outro animal produz ''lixo'' e isto diz muito do quanto estamos atrasados com relação ao meio ambiente. Só humanos produzem lixo e pouco ou nada se importam com o assunto. É como cuspir no prato em que comem. 



http://www.ecycle.com.br/component/content/article/44-guia-da-reciclagem/2448-reciclagem-pode-ser-revertida-em-lucro-para-condomin

Plano Diretor de Florianópolis.

 O PDF transformou toda a região entre a av. Ivo Silveira e a Via-Expressa, onde fica nossa rua inclusive, em área prioritária para serviços pesados, ''podendo até ter moradias''. Vale dizer que o caráter residencial foi totalmente extinto. No mapa do PD está na cor marrom, o que já diz tudo...  Nem mesmo a região do Chico Mendes foi tão criminosamente mudada para permitir tamanha degradação. Um povo que não se importa nem com o que vai no próprio condomínio, não se informa e não lê, acaba assim, levando na cabeça. O que muda e o que temos com isso? Temos a total desvalorização dos imóveis residenciais já existentes. Quando colocarem seus apartamentos à venda, não se esqueçam de avisar aos futuros pretendentes que não estarão adquirindo mais imóvel em área residencial pura, nem mesmo mista de atividades leves. Todos os tipos de  atividades comercial, industrial e de serviços que poluem de todas as formas:(poluição visual, sonora, ar etc.), poderão se instalar no entorno baixando a qualidade de vida. O suposto estudo de impacto na vizinhança para instalação das tais atividades pesadas, previsto no PD, sabemos bem que nunca funcionará, pois o dinheiro compra qualquer permissão em Florianópolis. Tal estudo de impacto  se limita apenas a ''minimizar''  danos que causarão, não evitará nada, e os conflitos gerados nos teremos de engolir.  E ainda tem gente querendo gastar com pintura para ''valorizar'' seu imóvel? Só pode ser piada ou pegadinha o argumento da "valorização"...

Segurança? Isto existe?

Recentemente, em SP, um jovem foi preso por promover roubos e assaltos em condomínio classe média alta onde morava. O descaramento  era tanto, e a certeza da impunidade também, que postava no FaceBook os produtos dos roubos. Roubava os próprios vizinhos! Só foi descoberto graças a algumas imagens da vigilância por câmeras que o flagrou em 'atitude suspeita' saindo com um dos carros que estava usando.  O que nos leva a pensar se existe mesmo segurança possível para condomínios de casas ou apartamentos e se os gastos com pessoal para tal finalidade valem a pena ou são despesas grandes que só pesam na taxa de condomínio em troca da falsa sensação de segurança. 

Sempre cabe a pergunta: e quando o 'meliante' mora no condomínio? E de que adianta vigilância eletrônica com câmeras se levam até as unidades armazenadoras das imagens? Tudo dinheiro jogado fora? Se as imagens não forem salvas em sistema remoto, longe do condomínio, para serem consultadas em eventuais ocorrências tanto de ações de bandidos quanto de moradores que dão prejuízos aos demais pelos danos causados ao condomínio e/ou propriedades dos condôminos nas áreas comuns, então não vale a pensa gastar com câmeras.  

Porteiros e vigias, por mais dedicados e confiáveis, não evitam roubos e assaltos, sequer furtos  e danos em carros. A premissa é  sempre a de 'não reagir' na hora que o 'bicho pega'. 

Morar em condomínios não dá a segurança que muitos acham que têm se comparando a casas individuais. Nos condomínios rendem mais para os bandidos porque para uma única manobra de invasão a colheita é mais farta, rápida e segura depois de terem vencido as  supostas barreiras de segurança como porteiros, vigias e filmagens levadas de brinde como prova de suas  performances profissionais ou não. 

Seque mais um link de arrastões em condomínios. Tema para reflexão!          

http://www.estadao.com.br/noticias/geral,tres-predios-sao-alvo-de-arrastao-no-reveillon-em-sp,1114451,0.htm

E 2014 será diferente?  Para pior ou melhor? 

Muitas administradoras de condomínios já estão até dando “cursos” de como viver em moradias coletivas para os novos proprietários de tais modalidades habitacionais, sejam condomínios de apartamentos ou casas, tão grande é o despreparo  das pessoas, a falta de educação e de respeito às regras  estabelecidas nas Convenções e Regimentos Internos.  

Dentro de condomínios, o direito ao uso da propriedade não é ilimitado como pensam alguns, inclusive pessoas que “possuem” escolaridade de nível superior, especialmente em Direito e Administração. Num hotel, morando ou passando só uns dias, pagamos diárias muito maiores que uma taxa mensal de condomínio, entretanto não podemos fazer o que bem entendemos.  O caso do cantor Justin Bieber  durante turnê pelo Brasil foi bem emblemático e  pedagógico: mesmo sendo famoso, rico e pagando o que pedia o hotel de luxo onde se hospedou foi “convidado” a se retirar de mala e cuia por comportamentos inadequados. Não somente foi despachado de um como recusado em outros, o que o obrigou a alugar uma casa para alojar a equipe e a si mesmo com as liberdades e “direitos'” que “julgava” ter porque estava pagando... 

A matéria que está no link abaixo é só uma amostra do que pode virar um condomínio de apartamentos ou casas quando a “qualidade” dos moradores deixa muito a desejar.  Nem é novidade já que foi assim no famoso caso da “Cidade de Deus” no RJ. São pessoas que viviam sem as regras, os limites, aos quais se submetem os que, por opção ou necessidade, vão morar em condomínios residenciais e, convenhamos, não é somente em conjuntos “populares” que temos as aberrações. Estas estão presentes até em prédios ditos de “classe média e alta” porque educação depende muito mais de cérebro e pai e mãe do que de conta bancária. Seria o caso de ‘‘os incomodados que se retirem”? Ou já passou da hora de inverter o velho adágio “popular”?

Para ler e pensar!

http://oglobo.globo.com/rio/minha-casa-minha-vida-enfrenta-problemas-como-contas-nao-pagas-puxadinhos-trafico-11302923